Kelebihan dan Kekurangan Membeli Rumah Subsidi

Karena merupakan kebutuhan primer, seluruh orang wajib membawa rumah. Berbagai upaya dikerjakan untuk meraih sebuah rumah walaupun harganya selagi ini udah luar biasa mahal. Bahkan rumah yang paling simpel pun dibanderol dengan harga di atas Rp 100 juta.

Hal ini pasti jadi persoalan yang besar bagi masyarakat yang berpenghasilan rendah. Untungnya pemerintah turut pikirkan nasib masyarakat dengan menghadirkan rumah subsidi.

Apa itu rumah subsidi? Rumah subsidi ialah rumah yang meraih subsidi berasal dari pemerintah mengenai pembayarannya. Sebagian berasal dari pembayaran atas pembelian rumah ini dibayarkan oleh pemerintah. Sehingga harga rumah pun jadi lebih murah.

Hadirnya rumah subsidi ini pasti bagaikan angin segar bagi masyarakat Indonesia. Kini Anda sanggup belanja rumah dengan harga yang tidak terlampau mencekik leher. Apalagi Anda sanggup membayarnya secara KPR.

Mau beli rumah premium ? ke Jababeka residence saja

Lantas, apa sih kelebihan-kelebihan product rumah subsidi ini?

Kelebihan 1. Harga Rumah Lebih Murah

Kelebihan utama rumah bersudi yakni harganya lebih murah daripada harga pasaran. Bahkan selisih harga rumah ini sanggup capai 20-30 persen.

Terang saja Anda sanggup meraih rumah yang harganya lebih murah. Karena Anda dibantu oleh pemerintah dalam membayar cicilan rumah tersebut. Pemerintah akan membayarkan beberapa berasal dari bunga angsuran KPR yang ditanggung oleh Anda. Alhasil Anda pun memadai melunasi cicilannya saja.

Kelebihan 2. Uang Muka Lebih Ringan

Kapan kembali Anda sanggup belanja rumah dengan duwit wajah hanya Rp 10-20 juta? Bahkan tidak sedikit pula developer yang mematok DP rumah subsidi sekitar Rp 5-8 juta. DP serendah ini hanya sanggup Anda temukan jikalau belanja rumah yang bersubsidi. Bahkan setelah membayar DP dan melunasi 3-6 kali cicilan, Anda udah sanggup menghuni rumah tersebut. Wow, Anda pasti terlampau diuntungkan dengan mekanisme pembayaran seperti ini.

Kelebihan 3. Bantuan Maksimal berasal dari Developer

Jangan keliru sangka pernah ya. Meskipun harga rumah subsidi lebih murah dibandingkan rumah nonsubsidi, tapi Anda akan meraih service yang sama-sama maksimal berasal dari pihak developer.

Jangan pernah berburuk sangka jikalau Anda akan meraih perlakuan yang tak menyenangkan jikalau belanja rumah subsidi. Justru developer kebanyakan lebih mengedepankan service terhadap pembelian rumah subsidi yang lebih diminati konsumen.

Kelebihan 4. Proses KPR Lebih Mudah

Rumah subsidi sejatinya diperuntukkan bagi masyarakat dengan pendapatan rendah. Rata-rata masyarakat ini baru pertama kali belanja rumah. Pemerintah udah membayangkan tentang perihal ini dengan baik.

Oleh dikarenakan itu, beberapa syarat pembelian rumah subsidi terhitung pengajuan KPR-nya dibuat semudah mungkin. Tujuannya agar masyarakat tidak bingung disaat hendak belanja rumah ini. Anda pun diuntungkan dengan kebijakan tersebut.

Kelebihan 5. Dibuat oleh Developer Tepercaya

Tahukah Anda, rumah subsidi adalah keliru satu proyek serius yang dibuat oleh pemerintah. Pemerintah Indonesia tidak main-main terhadap proyek pengadaan rumah murah bagi masyarakat ini.

Itu sebabnya, pemerintah hanya senang menggandeng developer yang udah tepercaya untuk bekerja sama menyukseskannya. Hanya developer yang udah membawa rekam jejak perjalanan bagus yang sanggup meraih proyek rumah subsidi.

Kelebihan 6. Keamanan Transaksi Terjamin

Tidak jarang kami mulai waswas laksanakan transaksi pembelian rumah. Apalagi jikalau mekanisme pembayarannya dikerjakan secara kredit. Kita kerap mengalami ketidakpastian terhadap transaksi tersebut. Namun dalam pembelian rumah subsidi, rasa cemas ini sama sekali tidak dirasakan.

Sebab Anda bertransaksi dengan developer yang terlampau tepercaya. Selain itu, pemerintah terhitung turut menjamin keamanan transaksi Anda.

Sementara itu, kekurangan-kekurangan rumah subsidi di antaranya :

Kekurangan 1. Kualitas Bangunan Standar

Jangan pernah berharap bangunan yang berkualitas tinggi untuk rumah subsidi. Kenapa? Sebab developer tetap memanfaatkan material yang berkualitas standar untuk membangun rumah ini.

Hal tersebut cuman dikerjakan agar developer tetap sanggup meraih laba yang memadai serta product rumah pun sanggup dijual dengan harga yang lebih murah. Oleh dikarenakan itu, Anda wajib membaca informasi spesifikasi bangunan dengan detil dan teliti.

Kekurangan 2. Ukuran Rumah Kecil

Tanah yang akan dibangun rumah subsidi tetap punya ukuran maksimal 60 m2. Sedangkan ukuran rumahnya sendiri berkisar antara 25-45 m2. Anda sanggup membayangkan jikalau rumah ini pasti membawa ukuran yang kecil.

Umumnya rumah subsidi hanya punya 3 ruangan yakni ruang tamu, kamar tidur, dan kamar mandi. Desain rumah yang dibangun antara rumah yang satu dengan lainnya pun sama persis. Anda wajib pintar menentukan unit di sini.

Kekurangan 3. Lokasi di Daerah Pinggir

Developer kebanyakan menentukan wilayah yang berada di tempat tepi untuk dibangun perumahan bersubsidi. Apa alasannya? Tidak lain untuk menghemat ongkos pengadaan tanah. Seperti kami tahu, harga tanah selagi ini mahal sekali.

Proyek pembangunan rumah subsidi tidak bisa saja sanggup dibuat di pusat keramaian suatu tempat dikarenakan harga tanahnya udah terlampau mahal. Jika dipaksakan, developer pasti akan merugi. Itu sebabnya, Anda pasti akan tinggal di tempat tepi jikalau belanja rumah subsidi ini.

Kekurangan 4. Fasilitas Umum Tidak Memadai

Karena lokasinya berada di wilayah tepi suatu daerah, maka sanggup dipastikan jikalau tempat tersebut pasti jauh berasal dari pusat keramaian. Bahkan untuk pergi ke pasar saja, Anda wajib menempuh jarak lebih berasal dari 1 km.

Lokasi tersebut terhitung belum membawa layanan umum yang memadai. Begitu pula untuk layanan angkutan umum terhitung belum menjangkau tempat tersebut dikarenakan tetap merupakan tempat baru.

Kekurangan 5. Bersaing dengan Calon Pembeli Lain

Namanya terhitung product yang dijual dengan harga lebih murah berasal dari pasarannya, pasti peminat product tersebut terlampau banyak. Faktanya rumah subsidi sesungguhnya tetap ludes terjual dalam selagi yang singkat.

Bahkan sebelum bangunan fisik rumah tersebut didirikan, pembelinya udah ada. Jadi ingat baik-baik nih. Jangan pernah tunggu hingga rumah subsidi ini selesai dibangun lantas baru memesan dikarenakan pasti Anda tidak akan kebagian. Pesanlah rumah ini secepatnya sebelum didahului oleh konsumen lainnya.

Kekurangan 6. Peraturannya Banyak Sekali

Saat Anda belanja rumah subsidi, Anda tidak hanya menjalin kerja sama dengan developer dan bank pemberi KPR saja, tapi Anda terhitung bekerja sama dengan pemerintah.

Maka tak heran jikalau pemerintah pun memberikan ketetapan mengenai dengan rumah subsidi ini. Ada begitu banyak ketetapan yang wajib Anda taati setelah sukses belanja rumah subsidi. Misalnya tidak boleh laksanakan renovasi di tahun-tahun awal, tidak boleh menjajakan kembali rumah dalam periode selagi tertentu, rumah wajib digunakan sendiri, dan lain-lain.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *